岗位职责:1、根据公司经营及运营指标要求，负责制定和落实项目整体营销策略，对项目的销售业绩负责；2、负责项目销售道具体验感的提升，以促进销售业绩达成；3、负责对项目地块价值的提升、对项目产品的规划，制定不同的价格策略和推广策略，以实现整盘货值的最大化；4、负责规划和控制项目的营销费用和费效比，以实现项目销售效益最大化；5、负责塑造、提炼项目价值，定义置业逻辑，以实现项目价格支撑；6、负责根据项目特点进行客户定位，识别不同客群的价值敏感点，为项目推广提供方向及支持，以提高有效来访；7、负责对销售案场、营销团队、销售流程进行管理，提高来访转化率；8、负责建立和培养项目营销团队，有效激励和辅导项目组成员，促进其工作能力和专业技能的发展。任职资格:1、全日制统招大专及以上学历；2、三年以上大型房地产公司和大型销售代理公司营销管理工作经验, 具有丰富的房地产营销经验及独立操盘经验，有成功营销案例。3、熟悉房地产开发相关流程和制度，具备一定的建筑及房地产基础知识，熟悉房地产市场，熟悉营销推广过程，熟悉房地产供求特征和发展趋势；4、对市场敏感度高，有专业的经验和研究方法；对全盘营销工作有深刻的认知并有独特见解；具备敏锐的市场洞察力，把握行业市场动态和市场方向的能力，具备战略思维；5、优秀的团队建设经验，团队管理能力强，善于协调营销团队的合作，具有很强的沟通能力、协调能力、计划和执行能力；抗压能力强，能承受较大工作压力。