任职资格： 该岗位为廊坊远景乐成物业公司招聘1、身体健康、品行端正；2、工作认真负责，良好的沟通 协调能力；3、处理小区各种维修问题经验丰富，同时管理团队经验丰富；4、有3年以上工程维修主管工作经验者优先岗位职责：1.在项目经理的领导下，全面主持本部门的工作，领导部门员工完成部门的工作任务。2.贯彻执行上级下达的各项工作指标与任务，根据项目经理的授权，对本部门的管理活动进行监督、协调和检查，发现问题及时解决处理。3.参加日常例会，贯彻上级指示，沟通信息，建立良好的团结协作关系。4.制定部门的年度预算方案，审阅部门内的各类报表，进行业务分析，做出管理决定和成本控制方案。5.组织和参与部门的会议，协调内部关系，增强部门团队协作精神，群策群力的做好各项工作。6.负责部门培训工作，对部门员工进行督导培训，不断地提高其管理水平、服务意识、专业技能的工作能力。7.负责对部门员工的考核、评估，并根据工作业绩进行评析，提高员工的工作效率。8.制定部门的各项管理规程、操作程序、岗位职责和人员的评估方案，组织落实和督导检查。9.组织编制物业小区公共区域的各种设备的保养、检修计划、运行管理，维修实务和技术指导及管理工作。10.负责组织收集各种工程设备技术资料、图纸的收存管理工作，做好设备技术档案管理工作。11.负责房屋及公共设备设施的验收交接工作。12.房屋二次装修方案的审批及装修的监管工作，为业主提供并创造优良的生活环境。13.与业主保持沟通，建立良好关系，及时处理业主的报修申请。14.审阅、编制工程设备的更新、维修、改造、报废的计划方案，建立良好的外协工作关系。15.做好设备运行、维保节能工作，制定能源（水、电、气等）消耗计划，开展节能技术革新和技术改造，使能源消耗和环保投入降低到最低水平。